قوانین و ضوابط ساخت روف گاردن - گروه بستو- طراحی و ساخت روف گاردن و خدمات معماری

امروزه زندگی شهری ناخواسته با آلودگی‌های گوناگون دست و پنجه نرم می‌کند. بام سبز یا روف گاردن از جمله مواردی است که به خصوص در سال‌های اخیر توجه ویژه‌ای به آن می‌شود. ایجاد فضایی سبز با کاشت گیاهان مناسب برای ایجاد پوششی سبز و قرار دادن سایر المان‎‌های مناسب در پشت بام خانه‌ها یا تراس می‌تواند زیبایی دو چندانی به فضای ساختمان بدهد. همچنین مزایای مختلفی نظیر کاهش آلودگی هوا، کاهش آلودگی صوتی و غیره نیز برای ساکنین ساختمان‌ها در شهرها دارد. مانند تمام موارد دیگر، ساخت و راه‌اندازی روف گاردن از قوانین خاصی پیروی می‌کند که آشنایی با این قوانین برای کسانی که می‌خواهند روف گاردن بسازند ضروری است. پس در این مطلب با بستو همراه باشید تا با برخی قوانین و ضوابط ساخت روف گاردن بیش‌تر آشنا شوید!

قوانین شهرداری در مورد ساخت روف گاردن

امروزه قوانین شهرداری تمایل به سمت تشویق افراد برای ساخت روف گاردن در شهرها دارد و این به دلیل اهمیت و مزایایی است که باغ‌بام‌ها برای فضاهای شهری به ارمغان می‌آوذند. در این میان رعایت اصول و قواعد خاصی که شهرداری‌ها تعیین می‌کنند نیز باید مورد توجه قرار بگیرد. مجوز اجرای روف گاردن بر عهده کارفرما بوده و توسط شهرداری هر ناحیه صادر می‌شود.

تبصره: برای ساختمان‌هایی که از قبل فرمان ساختمانی دریافت کرده اند، برگه‌ی دستور روف گاردن آماده می‌شود که قابلیت الحاق به فرمان ساختمانی را دارد و روی پروانه ساختمانی صادر شده قبلی درج می‌شود.

نکات ضوابط و قوانین روف گاردن:

۱ . در صورت اجرای هر متر مربع فضای سبز گسترده، بر اساس ضوابط شهرداری، یک متر مربع به وسعت مجاز اضافه خواهد شد.

۲ . در صورت اجرای هر متر مربع فضای سبز نیمه فشرده، بر اساس ضوابط شهرداری، دو متر مربع به وسعت مجاز اضافه خواهد شد.

۳ . در صورت اجرای هر متر مربع فضای سبز فشرده، بر اساس ضوابط شهرداری، سه متر مربع به وسعت مجاز اضافه خواهد شد.

۴ . در برنامه‌های آینده شهرداری تهران نیز لزوم اختصاص دادن بخشی از فضای زمین‌ها به فضای سبز و فضای بام تصویب شده و در آینده اجرایی خواهد شد.

۵ . به جهت افزایش انگیزه برای ساخت بام سبز، متقاضیان می‌توانند نسبت به کسر فضای باز ساختمانی، به ازای هر واحد، پنج متر به شرط اجرای سه برابر فضای سبز در بام ساختمان، اقدام کنند.